各縣（市）、區(qū)人民政府,，市有關(guān)單位：
為加快推動(dòng)我市住房租賃試點(diǎn)工作,，培育專業(yè)化,、機(jī)構(gòu)化住房租賃
企業(yè)，經(jīng)市政府同意，市房產(chǎn)局,、市財(cái)政局現(xiàn)將修訂后的《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》予以印發(fā),，請遵照執(zhí)行。
附件：合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局 合肥市財(cái)政局
2019年5月13日
附件
合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法
為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房租賃試點(diǎn)工作,，根據(jù)《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)合肥市住房租賃試點(diǎn)工作的通知》（合政辦秘〔2017〕175號(hào)）精神,，經(jīng)市政府同意，結(jié)合我市住房租賃市場發(fā)展實(shí)際,，制定本資金管理辦法,。
一、指導(dǎo)思想
以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),，以建立租購并舉住房制度為主要方向,，盤活社會(huì)存量房源，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi),，培育專業(yè)化,、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)，促進(jìn)住房租賃市場規(guī)范發(fā)展,，構(gòu)建有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)
健康發(fā)展的長效機(jī)制,。
二、支持對象和條件
設(shè)立住房租賃專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金,，對住房租賃市場進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ),，具體獎(jiǎng)補(bǔ)對象為：市轄區(qū)內(nèi)，住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（以下簡稱平臺(tái)）登記備案的出租自籌住房（含商改租,、工改租）的住房租賃企業(yè),、提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人,。
支持獎(jiǎng)補(bǔ)的住房租賃企業(yè),，其工商注冊地在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)營范圍中包含房屋租賃類經(jīng)營業(yè)務(wù),；依法依規(guī),、規(guī)范經(jīng)營，無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的情形,；符合條件的商業(yè)用房,、工業(yè)廠房，按規(guī)定改建為租賃住房的,，必須滿足消防,、安全、衛(wèi)生,、采光,、通風(fēng)等居住條件,，且具有消防安全檢查合格證,。
三,、支持內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
1.對自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，按照備案面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元,。
2.提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè),，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1.2元,。
3.自籌商業(yè),、辦公、工業(yè)性質(zhì)房屋,，按規(guī)定改建為租賃住房的住房租賃企業(yè),，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)10元,；自籌分散式住房的住房租賃企業(yè),，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)14元,，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到15000平方米的,，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)20元。
4.備案面積和時(shí)間,，以在平臺(tái)登記備案的為準(zhǔn),，備案時(shí)間不滿一年的，按月折算,。
5.以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策,，同一套房屋不重復(fù)享受。
五,、獎(jiǎng)補(bǔ)流程
1.市房產(chǎn)局于次年一季度,，組織開展上年度住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金申報(bào)工作；
2.申請人按規(guī)定提交申報(bào)資料,，市房產(chǎn)局組織開展獎(jiǎng)補(bǔ)資金審核工作,，并對申請人的審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為5天,。公示無異議或?qū)Ξ愖h復(fù)審后,，由市房產(chǎn)局報(bào)市政府審批；
3.市財(cái)政局在收到市政府批準(zhǔn)文件5個(gè)工作日內(nèi),，將獎(jiǎng)補(bǔ)資金下達(dá)至市房產(chǎn)局,，由市房產(chǎn)局撥付予申請人。
六,、附則
1.申請專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的申請人,，對申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。任何單位或個(gè)人以虛報(bào)、冒領(lǐng)等手段騙取和截留,、擠占,、挪用專項(xiàng)資金，屬于《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)所列違法行為的,，按照相關(guān)規(guī)定予以處理,，且3年內(nèi)不得申請財(cái)政資金支持，相關(guān)記錄納入信用體系監(jiān)管,。
2.本辦法施行期間,，如我市住房租賃稅費(fèi)政策出現(xiàn)重大調(diào)整，經(jīng)市政府同意,，可對獎(jiǎng)補(bǔ)對象和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。
3.本辦法由市房產(chǎn)局和市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）可另行制定政策或參照執(zhí)行,。
4.本規(guī)定自2019年4月24日起施行,，有效期1年。
