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時間：2022-12-28 來源：hfw.cc 作者： 我要糾錯
隨著中國一帶一路的步伐,，越來越多的投資者對菲律賓未來的發(fā)展前景持樂觀態(tài)度,。菲律賓的房地產(chǎn)也成為中國投資者的新投資方向，那么旅游簽證可以在菲律賓買房嗎,？
旅游簽證可以在菲律賓買房嗎
答案是可以的,！其實(shí)大多數(shù)海外購房者都是申請旅游簽證入境，然后在當(dāng)?shù)乜捶抠I房的,，所以旅游簽在菲律賓買房是沒有任何問題的,。
哪種房產(chǎn)類型較適合外國人
公寓：這是最簡單的購買方式，外國人可以購買單一的公寓單元,，前提是該建筑中60%的單元是由菲律賓人擁有,。業(yè)主必須支付每月單位的供款和各種雜費(fèi)，用于添置家具,、保養(yǎng)和維護(hù),、房屋檢查,、協(xié)會費(fèi)用等,。
獨(dú)棟別墅：根據(jù)菲律賓的《投資者租賃法》，外國人可以與土地所有者簽訂長期租賃合同,。您也可以購買別墅,，但對其所在的土地沒有權(quán)利。
外國人可以在菲律賓貸款買房嗎
在菲律賓獲得貸款已經(jīng)變得更簡單,、更迅速,，不同的銀行或經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該能夠符合您的需求和喜好。向銀行職員了解您獲得貸款的資格,，并獲得需要滿足條件的細(xì)節(jié),。在申請貸款的同時需要提供所有必要的文件，因此雇用一個合格的經(jīng)紀(jì)人來處理文書工作是明智之舉,。我們華商簽證也可以為您提供幫助,！
在菲律賓買房的流程是什么
1.看房:如果是期房，只能看樣板房,。
2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后,，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息,，填寫一些表格并支付押金,，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買,，請與開發(fā)商簽訂合同并付款,。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣),，如果是預(yù)售房,，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理,，所有的稅費(fèi)在買房時給開發(fā)商錢,。
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