時(shí)間:2023-05-18 來源:hfw.cc 作者: 我要糾錯(cuò)
菲律賓近幾年的發(fā)展越來越好,,在加上目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)縮水,,所以許多人想到菲律賓買房子,,目的就是為了投資,當(dāng)然還有一部分人是為了到菲律賓養(yǎng)老的時(shí)候住的,,不過想要在菲律賓買房,還是與很多的手續(xù)的,,今天我們就來分享,,什么簽證能在菲律賓買房 買房的條件是什么?
什么簽證能在菲律賓買房 買房的條件是什么
買房一直是很多人的愿望,,菲律賓的房地產(chǎn)非常具有發(fā)展?jié)摿�,,菲律賓國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展得越來越快,并且城建也越來越好,,棟棟商品房拔地而起,。買房建議在馬尼拉,這里有多條地鐵線路,,這里的房?jī)r(jià)以后是必漲的,。在菲律賓買房并沒有什么簽證的限制,就算是游客也是可以在菲律賓買房的,。但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買,,并且沒有購(gòu)房限制,但是請(qǐng)記住,,在一棟建筑中,,外國(guó)人最多只能占40%,剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝�,。換句話說,,如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的,剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買,,外國(guó)人不能購(gòu)買,。
買房的詳細(xì)過程是怎樣的
1.看房:如果是期房,只能看樣板房,。
2.預(yù)訂:在選擇房間號(hào)碼后,,您可以開始預(yù)訂過程。一般來說,,您可以提交相關(guān)信息,,填寫一些表格并支付押金,您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買,。如果您想購(gòu)買,,請(qǐng)與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式:可為一次性全額付款(通�,?色@得10%折扣),,如果是預(yù)售房,,也可以月供。
4.房屋交付:所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理,,所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢,。
在菲律賓怎樣買房才劃算
華商簽證給大家提供一個(gè)方法,那就是存款到菲律賓的發(fā)展銀行5萬(wàn)美金,,這樣我們就能用這5萬(wàn)美金來買房,,同時(shí)還能獲得菲律賓的退休移民簽證,這就是菲律賓退休移民項(xiàng)目中的微笑計(jì)劃,,是可以通過移民的方式,,在菲律賓買房的,這是一舉兩得的辦法,,拿到移民簽證之后,,我們后期還能以華僑的身份回國(guó)投資,前景非常好,!
辦理菲律賓退休移民的流程
第一步: 匯款$ 50000 到菲律賓發(fā)展銀行DBP(此項(xiàng)并非無解,詳情可咨詢)
第二步:提交申請(qǐng)表,、雙認(rèn)證文件和政府費(fèi)用,。
第三步:這邊幫助辦理配合申請(qǐng)入境豁免文件,如果入境豁免被批準(zhǔn),,您將帶著批準(zhǔn)函到就近的菲律賓領(lǐng)事館辦理旅游簽證,。
第四步:體檢。將如下表格帶到醫(yī)院或診所進(jìn)行體檢,,醫(yī)生寫上體檢結(jié)果并簽名,,還要寫上醫(yī)院的名字。
第五步:買機(jī)票訂酒店,,準(zhǔn)備入境相關(guān)的檢驗(yàn)檢疫手續(xù),。
第六步:已完全接種疫苗者勿需隔離,直接按約定辦理獲得永居權(quán),。
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