時(shí)間:2025-04-04 來(lái)源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:admin 我要糾錯(cuò)
一,、什么是強(qiáng)制下款?為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況?
強(qiáng)制下款是指用戶在未明確同意或未完成所有申請(qǐng)流程的情況下,貸款平臺(tái)直接將款項(xiàng)打入用戶的賬戶,。這種情況通常發(fā)生在一些不規(guī)范的網(wǎng)貸平臺(tái)中,可能涉及以下原因:
平臺(tái)操作不規(guī)范:部分平臺(tái)為了快速完成放款任務(wù),忽視用戶的意愿,直接放款。
系統(tǒng)自動(dòng)放款:一些平臺(tái)的系統(tǒng)可能存在漏洞或設(shè)置不當(dāng),導(dǎo)致自動(dòng)放款,。
用戶操作失誤:用戶在申請(qǐng)過(guò)程中可能誤觸了某些選項(xiàng),導(dǎo)致平臺(tái)誤認(rèn)為其已同意放款,。
無(wú)論是哪種原因,強(qiáng)制下款都會(huì)給用戶帶來(lái)不必要的麻煩,甚至可能涉及高額利息或違約金。
二,、被金滿滿強(qiáng)制下款怎么辦?
如果你發(fā)現(xiàn)自己被金滿滿強(qiáng)制下款,可以按照以下步驟處理:
1. 保持冷靜,核實(shí)情況
首先,確認(rèn)是否確實(shí)存在強(qiáng)制下款的情況,。檢查你的銀行賬戶或綁定支付工具,查看是否有不明款項(xiàng)到賬。同時(shí),回顧你在金滿滿平臺(tái)的操作記錄,確認(rèn)是否有誤操作,。
2. 立即聯(lián)系金滿滿客服
一旦確認(rèn)是強(qiáng)制下款,應(yīng)第一時(shí)間聯(lián)系金滿滿客服,。可以通過(guò)以下方式聯(lián)系客服:
金滿滿客服電話:【00861-927288-****】
解決強(qiáng)制下款客服電話:【00861-926282-****】 在與客服溝通時(shí),務(wù)必清晰地說(shuō)明情況,并提供相關(guān)證據(jù),如銀行流水,、平臺(tái)操作記錄等,。
3. 申請(qǐng)退款或取消貸款
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,用戶在未明確同意的情況下,有權(quán)要求平臺(tái)取消貸款并退還已下款項(xiàng)。向金滿滿客服明確提出你的訴求,要求其處理退款事宜,。
4. 保存證據(jù),維護(hù)權(quán)益
在與平臺(tái)溝通的過(guò)程中,務(wù)必保存好所有證據(jù),包括通話錄音,、聊天記錄、郵件往來(lái)等,。如果平臺(tái)拒絕處理,你可以向相關(guān)監(jiān)管部門投訴,或?qū)で蠓稍?p>
5. 警惕后續(xù)影響
強(qiáng)制下款可能會(huì)影響你的信用記錄或增加額外的還款壓力,。因此,在問(wèn)題解決后,建議定期檢查個(gè)人信用報(bào)告,確保不受影響。
三,、如何有效聯(lián)系金滿滿客服?
在遇到強(qiáng)制下款問(wèn)題時(shí),及時(shí)聯(lián)系客服是解決問(wèn)題的關(guān)鍵,。以下是聯(lián)系金滿滿客服的幾種方式:
1. 撥打客服電話
金滿滿提供了專門的客服熱線,用戶可以通過(guò)以下電話聯(lián)系:
金滿滿客服電話:【00861-927288-****】
解決強(qiáng)制下款客服電話:【00861-926282-****】 建議在撥打時(shí)選擇工作時(shí)間,以提高接通率。
2. 在線客服
金滿滿平臺(tái)通常提供在線客服功能,用戶可以通過(guò)APP或官網(wǎng)進(jìn)入在線客服頁(yè)面,與客服人員實(shí)時(shí)溝通,。
3. 郵件或信函
如果電話或在線客服無(wú)法解決問(wèn)題,可以通過(guò)郵件或信函的方式,向平臺(tái)提交書面投訴或申請(qǐng),。
4. 社交媒體
部分平臺(tái)在微信、微博等社交媒體上設(shè)有官方賬號(hào),用戶可以通過(guò)這些渠道聯(lián)系客服,。
四,、如何避免強(qiáng)制下款?
為了避免再次遇到強(qiáng)制下款的情況,建議用戶采取以下預(yù)防措施:
仔細(xì)閱讀協(xié)議:在申請(qǐng)貸款前,務(wù)必仔細(xì)閱讀平臺(tái)的用戶協(xié)議和貸款合同,了解相關(guān)條款。
謹(jǐn)慎操作:在填寫信息或選擇選項(xiàng)時(shí),務(wù)必謹(jǐn)慎,避免誤操作,。
選擇正規(guī)平臺(tái):盡量選擇信譽(yù)良好,、資質(zhì)齊全的網(wǎng)貸平臺(tái),降低風(fēng)險(xiǎn)。
保護(hù)個(gè)人信息:不要隨意泄露個(gè)人信息,防止被不法平臺(tái)利用,。
五,、法律保障與投訴渠道
如果金滿滿平臺(tái)未能妥善處理你的問(wèn)題,你可以通過(guò)以下途徑維護(hù)自己的權(quán)益:
向監(jiān)管部門投訴:可以向中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、地方金融監(jiān)管局等相關(guān)部門投訴,。
尋求法律援助:如果涉及金額較大或影響嚴(yán)重,建議咨詢律師,通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題,。
媒體曝光:在合法合規(guī)的前提下,可以通過(guò)媒體曝光平臺(tái)的不規(guī)范行為,引起社會(huì)關(guān)注。
總之,被金滿滿強(qiáng)制下款雖然令人困擾,但只要你采取正確的應(yīng)對(duì)措施,問(wèn)題是可以得到解決的,。及時(shí)聯(lián)系客服,保存證據(jù),必要時(shí)尋求法律幫助,是維護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵,。同時(shí),選擇正規(guī)平臺(tái)、謹(jǐn)慎操作,可以有效避免類似問(wèn)題的發(fā)生,。出品:新浪財(cái)經(jīng)上市公司研究院文夏蟲工作室核心觀點(diǎn):京基智農(nóng)京基智農(nóng)潛在待處置資產(chǎn)僅物業(yè)貨值超億元,,而養(yǎng)殖業(yè)務(wù)其出欄量與神農(nóng)集團(tuán)神農(nóng)集團(tuán)相當(dāng),為何市值為何與其相差甚遠(yuǎn),?值得注意的是,,公司自京基系入主后,一方面,,貨幣資金近年在大幅縮水,;另一方面,公司巨額的地產(chǎn)項(xiàng)目收益疑似被大股東分食,。此外,,公司大比例股份被大股東大比例質(zhì)押。公司估值壓制背后是否暴露其公司治理問(wèn)題,?近日,,京基智農(nóng)發(fā)布年年報(bào),公司營(yíng)收與凈利潤(rùn)均大降,。數(shù)據(jù)顯示,,京基智農(nóng)年,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入億元,,同比下降,;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)億元,同比下降,。分業(yè)務(wù)來(lái)看,,主業(yè)生豬生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收億元,同比大幅增長(zhǎng),,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)億元,,盈利能力顯著提升。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)僅為存量房銷售無(wú)新項(xiàng)目交付,,因而結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入及利潤(rùn)同比下降,。截止目前,公司市值僅為億元。頗為不解的是,,與公司出欄量相當(dāng)?shù)纳褶r(nóng)集團(tuán),,市值超億元。此外,,公司潛在被嚴(yán)重低估的待處置資產(chǎn)僅物業(yè)貨值超億元,。至此,我們疑惑的是,,為何公司市值如此低,?這究竟是被市場(chǎng)低估還是另有原因?大股東的誠(chéng)信:同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)仍有尾巴,?據(jù)公開(kāi)資料,,京基智農(nóng)前身為年成立的深圳市養(yǎng)雞公司(后更名康達(dá)爾康達(dá)爾),年成為股農(nóng)牧上市第一股,;年京基集團(tuán)通過(guò)要約收購(gòu)入主,,實(shí)控人由羅愛(ài)華轉(zhuǎn)為陳華家族。目前,,公司大股東為深圳市京基時(shí)代實(shí)業(yè)有限公司和京基集團(tuán)有限公司,,分別持有公司和股份,其中,,京基集團(tuán)為深圳市京基時(shí)代實(shí)業(yè)有限公司的控股股東,,而京基集團(tuán)有限公司由陳華先生控股,因此,,陳華間接持有公司的股權(quán),,為公司實(shí)際控制人。京基智農(nóng)的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),,地產(chǎn)業(yè)務(wù)近年持續(xù)為公司基本盤,,年收入占比一度高達(dá)近七成。需要指出的是,,公司控股股東京基集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng),、商業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理、酒店投資與管理,、物業(yè)管理等,,與京基智農(nóng)存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。京基系入主京基智農(nóng)后,,曾承諾不再新增其他房地產(chǎn)項(xiàng)目,,并就同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題計(jì)劃在年月日前解決完畢。即年月日,,公司第九屆董事會(huì)年第五次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于進(jìn)一步明確公司戰(zhàn)略規(guī)劃的議案》,,進(jìn)一步明確公司以深化農(nóng)業(yè)主業(yè)發(fā)展為核心的發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)于現(xiàn)有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),僅限于對(duì)既有的存量土地以自行或與第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)合作等形式開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng),,不再新增其他房地產(chǎn)項(xiàng)目,。公司以深化農(nóng)業(yè)主業(yè)發(fā)展為核心的發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)于現(xiàn)有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),,僅限于對(duì)既有的存量土地以自行或與第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)合作等形式開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng),,不再新增其他房地產(chǎn)項(xiàng)目,。然而,,京基系同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾似乎并未如期達(dá)成。公司年仍存有地產(chǎn)業(yè)務(wù),,地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入占比超兩成,。年年報(bào)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上,公司稱其生豬養(yǎng)殖業(yè)績(jī)呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),,房地產(chǎn)業(yè)績(jī)大幅下降,。具體到業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)上,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入億元,,收入占比,,同比下降超,實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)億元,。其中,,房地產(chǎn)收入及利潤(rùn)較上年同期大幅下降,主要原因在于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)僅為存量銷售,,存貨隨銷售去化庫(kù)存遞減,,房地產(chǎn)項(xiàng)目交付數(shù)量較上年同期大幅減少。對(duì)于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是否徹底解決,,公司給出如下解釋:公司現(xiàn)有存量地產(chǎn)項(xiàng)目均已委托京基地產(chǎn)或其子公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng),,公司僅按相關(guān)合同約定享受開(kāi)發(fā)收益或獲取物業(yè)補(bǔ)償,不參與項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理,。因此,,公司與京基集團(tuán)(及其子公司)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面已不存在實(shí)質(zhì)性競(jìng)爭(zhēng),同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)已消除,。億潛在資產(chǎn)被大股東拿走三分之二,?我們發(fā)現(xiàn),公司存在一項(xiàng)待處置資產(chǎn)被嚴(yán)重低估,。年年報(bào)顯示,,公司待處置資產(chǎn)賬面資產(chǎn)僅為萬(wàn)左右,但實(shí)際價(jià)值卻超億元,。根據(jù)公告顯示,,該類待處置資產(chǎn)系本公司沙井地塊于年被列入深圳城市更新計(jì)劃。值得注意的是,自京基系入主后,,公司便于年月與深圳市京基宏達(dá)實(shí)業(yè)有限公司簽署《城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議》,,雙方就公司位于深圳市寶安區(qū)沙井街道土地證號(hào)分別為寶府國(guó)用字()第號(hào)、第號(hào)范圍內(nèi)的約萬(wàn)平方米土地以及土地證號(hào)寶府國(guó)用字()第號(hào)范圍內(nèi)的約萬(wàn)平方米土地開(kāi)展城市更新項(xiàng)目合作,,對(duì)應(yīng)資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)至其他非流動(dòng)資產(chǎn),。其中,京基宏達(dá)系公司控股股東京基集團(tuán)控股子公司京基地產(chǎn)的全資子公司,。需要指出的是,,上述地塊僅第三方評(píng)估估值超億元。根據(jù)中聯(lián)評(píng)估出具的《深圳市寶安區(qū)京基智農(nóng)沙井工業(yè)園實(shí)施城市更新條件下涉及的京基智農(nóng)沙井地塊拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目估值報(bào)告書》,,估值結(jié)論為:合作地塊拆遷補(bǔ)償物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值(含增值稅)為億元,。截至本報(bào)告報(bào)出日該項(xiàng)目仍處于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段。相關(guān)人士預(yù)計(jì)將于年以后對(duì)公司完成補(bǔ)償,,補(bǔ)償物業(yè)面積共計(jì)萬(wàn)平方米,,僅物業(yè)貨值為億元。值得注意的是,,公司寶安區(qū)的山海公館,、山海御園可售面積萬(wàn)平左右,相關(guān)貨值大致億元左右,。上述關(guān)聯(lián)交易可謂一石二鳥,,其一,通過(guò)城市更新將存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為高價(jià)值商品房,,公司沉默資產(chǎn)將被激活,,相關(guān)巨額收益將會(huì)隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后大幅被釋放(即萬(wàn)元賬面值超億元的評(píng)估值);其二,,京基系京基地產(chǎn)除交付上市公司的回遷面積外,,享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全部收益。對(duì)于上述關(guān)聯(lián)交易,,曾有投資者發(fā)出疑問(wèn),,即公司沙井地塊由第三方承包并享受三分之二的收益,是否確保上市公司的資產(chǎn)未受侵占,?對(duì)此,,公司稱,公司于年月與深圳市京基宏達(dá)實(shí)業(yè)有限公司簽署《城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議》,,約定由其負(fù)責(zé)沙井地塊的城市更新項(xiàng)目規(guī)劃,、計(jì)劃申報(bào)以及項(xiàng)目所有開(kāi)發(fā)工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部資金投入并承擔(dān)開(kāi)發(fā),、建設(shè)全部風(fēng)險(xiǎn),。該項(xiàng)交易以具有執(zhí)行證券,、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的估值結(jié)果作為定價(jià)參考,評(píng)估過(guò)程符合房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例,,交易定價(jià)公平,、公允,決策程序符合《公司法》,、《證券法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,不存在損害公司及股東利益的情形,。京基智農(nóng)有沒(méi)有被大股東掏空,?資金不足覆蓋短期債務(wù)我們發(fā)現(xiàn),公司近年貨幣資金在急劇縮水,,由高點(diǎn)超億元跌至僅剩億元,。值得注意的是,,截止年報(bào)告期期末,,公司貨幣資金難以覆蓋短期債務(wù),公司短期債務(wù)償還壓力或不小,。公司資金縮水背后是關(guān)聯(lián)采購(gòu)與關(guān)聯(lián)式騰挪,。一方面,京基系分食上市公司地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn),。年月,,京基智農(nóng)曾發(fā)布公告,將公司山海上園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理及銷售委托給了關(guān)聯(lián)方深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司(下稱京基地產(chǎn)),。京基地產(chǎn)為京基智農(nóng)的項(xiàng)目提供了從開(kāi)發(fā)建設(shè)到營(yíng)銷策劃的全過(guò)程,、全方位管理服務(wù)。公司與京基系進(jìn)行額購(gòu)銷商品,、提供和接受勞務(wù)的關(guān)聯(lián)交易采購(gòu)商品接受勞務(wù)情況金額涉及超億元,,其中主要為深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司及其子公司的不動(dòng)產(chǎn)與服務(wù)費(fèi)等。另一方面,,公司耗巨額資金接盤大股東體外資產(chǎn),。京基智農(nóng)年月日發(fā)布公告,公司擬通過(guò)新設(shè)全資子公司使用自有資金億元向深圳市碧海投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱碧海投資)購(gòu)買其位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)公司總部基地,。碧海投資系公司控股股東京基集團(tuán)的控股子公司深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司的全資子公司,,根據(jù)規(guī)定,碧海投資系公司關(guān)聯(lián)法人,,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,。公司自京基系入主后,其核心主要聚焦生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù),。公司在公告中也表示,,公司整體產(chǎn)能規(guī)模不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),,規(guī)模效益不明,募資擴(kuò)產(chǎn)豬場(chǎng)或?qū)⒂兄谠鰪?qiáng)主業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,。
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