目前有的中介公司“掛羊頭買(mǎi)狗肉”打著某公司的招牌,，實(shí)則與之并無(wú)任何關(guān)聯(lián)，從事無(wú)照經(jīng)營(yíng),，招攬顧客;也有的是做作人從事租房業(yè)務(wù)，收取中介費(fèi),。
他們大都打著“租房中介”的招牌,，開(kāi)具白條收據(jù)，收取定金,，幫顧客租賃屋宇,，事成之后收取傭金，而后一走了之,。
這樣無(wú)論對(duì)出租方或是承組方都會(huì)埋下不平安的隱患,。
近年來(lái)，房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展較快,，但隨之而來(lái)也有良多有關(guān)中介公司訛詐花費(fèi)者的案件呈現(xiàn),。
那么如何抉擇信用好的中介公司呢? ,南京租房;首先，這個(gè)公司必需正當(dāng),。
正當(dāng)?shù)闹薪闄C(jī)構(gòu)要具備下例前提：1,、有工商行政治理部分同意的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、有市房屋土地治理局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū);3,、有本人的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);4,、有固定的服務(wù)場(chǎng)合;5、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);6,、有足足數(shù)量的專(zhuān)業(yè)職員;7,、在社會(huì)上的有良好的信用。
其中要害是要有及格的專(zhuān)業(yè)職員,，即得到資格認(rèn)證和注冊(cè)的房地產(chǎn)價(jià)錢(qián)評(píng)估人,，以及房地產(chǎn)咨詢(xún)?nèi)撕头康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
房地產(chǎn)估價(jià)師必須經(jīng)國(guó)度統(tǒng)一考試,，獲得證書(shū),，并注冊(cè)登記，能力從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),。
房地產(chǎn)征詢(xún)?nèi)烁?jīng)紀(jì)人固然不須要經(jīng)國(guó)度同一測(cè)驗(yàn),，但必需經(jīng)省、市房地產(chǎn)行政主管部分的同一測(cè)驗(yàn),、注冊(cè),，獲得資歷證書(shū)才干執(zhí)業(yè)。
而且執(zhí)業(yè)證書(shū)履行年度審核軌制,。
要留神的是,，目前有的中介公司“掛羊頭買(mǎi)狗肉”打著某公司的招牌，實(shí)則與之并無(wú)任何關(guān)聯(lián)，從事無(wú)照經(jīng)營(yíng),，招攬顧客;也有的是天然人從事租房業(yè)務(wù),深圳租房,，收取中介費(fèi)。
他們大都打著“租房中介”的招牌,，開(kāi)具白條收據(jù),，收取定金，幫顧客租賃屋宇,，事成之后收取傭金,，而后一走了之。
這樣無(wú)論對(duì)出租方或是承組方都會(huì)埋下不保險(xiǎn)的隱患,。
其次,，要看中介公司的業(yè)務(wù)是否屬于其經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
有的中介公司擅自擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，以經(jīng)營(yíng)范疇中“信息服務(wù)咨詢(xún)”為幌子,，混雜經(jīng)濟(jì)業(yè)概念，從事專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),。
為免受騙上當(dāng),，作為房地產(chǎn)投資者跟花費(fèi)者在辦理物業(yè)交易、租賃或其它征詢(xún)時(shí),，必定要到“四證俱全”(《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)位資歷證書(shū)》,、《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)允許證》、《稅務(wù)登記證》及《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)單位,，并要掌握好交付用度這一關(guān),。
