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　　房屋抵押貸款1,、主擔(dān)保方法選用告貸人（含愛人）自己名下房產(chǎn)作典當(dāng)?shù)牟⑦x用月供方法逐月歸還的單筆告貸，房子典當(dāng)告貸告貸人運(yùn)營實(shí)體的營業(yè)執(zhí)照在告貸請求,、支用時合法有用,，告貸期限可不受告貸人運(yùn)營實(shí)體營業(yè)執(zhí)照的有用期約束；
　　2、主擔(dān)保方法選用告貸人（含愛人）自己名下房產(chǎn)作典當(dāng)?shù)牟⑦x用授信方法，授信期限及授信項(xiàng)下單筆告貸期限可不受告貸人運(yùn)營實(shí)體營業(yè)執(zhí)照的有用期約束,，但授信項(xiàng)下的單筆告貸支用期限應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照的有用期限之內(nèi),。

 　自己運(yùn)營告貸（含單筆告貸和授信）的期限原則上不超越營業(yè)執(zhí)照及關(guān)聯(lián)運(yùn)營證件有用期。但以下狀況能夠破例：

　　房屋抵押貸款在以上狀況下,，對單筆告貸期限或授信期限超越營業(yè)執(zhí)照有用期的，應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照的改變辦理歸入貸后辦理，由貸后辦理崗催促告貸人在營業(yè)執(zhí)照及關(guān)聯(lián)運(yùn)營證件有用期到期前辦好延期改變手續(xù),，否則應(yīng)采納提早回收告貸等辦法確保告貸的有用性。