金沙洲是剛需者買房的“必看板塊”,，但交通擁堵,、配套設施不足等問題是金沙洲的硬傷,，從今年年底開始,，這些“硬傷”將會得到一一改善,。4月26日,，在金沙洲地區(qū)公共配套設施咨詢監(jiān)督委員會第一次會議,，廣州市政府宣布金沙洲大橋擴建爭取明年6月完工,，金沙洲大橋南側(cè)新建三車道后，加上原來的雙向四車道,，一共有七個車道,。相關部門還強調(diào)，今年下半年,，金沙洲有7所學校將竣工及移交,，將為金沙洲提供168個教學班學位,，整個金沙洲地區(qū)居民的入學需求基本滿足。同時在年底交付的基礎項目還包括金沙洲醫(yī)院,、水上巴士碼頭,、公交站場、公共停車場等,，板塊的成熟度會大大提升,。
廣州地鐵六號線的建設是金沙洲居民最關注的話題，首期工程穿越荔灣區(qū),、越秀區(qū),、天河區(qū)和蘿崗區(qū)，被廣州市委,、市政府明確今年廣州市的十大工程項目之首,，必須在年內(nèi)開通，今年的12月,，“洲民”終于可以搭上地鐵了,。在6號線沿線當中，金沙洲因此惠及的大型社區(qū)項目是最多的,，沿途設置三站點,，其中，位于始發(fā)站潯峰崗站的御金沙項目最為突出,。隨著近年來金沙洲板塊的生活配套的不斷升級完善,，區(qū)域整體生活氛圍的不斷提升，御金沙位處整個生活圈的核心位置,。
據(jù)了解,，
御金沙預計5月初推出“幾米”組團二期E1~E3棟，堪稱真正的地鐵物業(yè),。戶型為84㎡~112㎡的兩房和三房,，兩梯四戶，貨量共252套,，是一期組團的升級產(chǎn)品,，從戶型設計、景觀,、朝向等方面,，更加注重住戶的居住質(zhì)量。目前項目均價20000元/平方米,，參加搜房團購可獲得98折購房優(yōu)惠,。
隨著各大房企的進駐，大量商品房已交付使用,，保障房在建設中,，各種商業(yè)配套逐步完善,，金沙洲地區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為一座居住新城。而御金沙作為金沙洲占地面積最大的樓盤,，是跨國房地產(chǎn)企業(yè)凱德集團與香港麗豐控股在廣州攜手發(fā)展的第一個住宅項目,，總貨量約為2800套，涵蓋經(jīng)典兩房和三房,、舒適大平層,、雙拼、聯(lián)排和疊加低層住宅等多種戶型,。整個片區(qū)屬超低密度設計,，樓盤舒適度高，小區(qū)自帶約3000平方米的商業(yè)配套,，可以基本滿足業(yè)主的日常生活需求,。
