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5月30日,，日本森大廈株式會(huì)社高層來(lái)我區(qū)拜訪,，洽談相關(guān)地塊開(kāi)發(fā)事宜,，何雪清副區(qū)長(zhǎng)會(huì)見(jiàn)客商,。

日本森大廈株式會(huì)社是日本知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,，以建設(shè)六本木新城等大型城市綜合體而聞名。2012財(cái)年,，公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)2,002億日元,。

上海環(huán)球金融中心是公司在中國(guó)最大的投資項(xiàng)目，位于上海陸家嘴,，2008年8月29日竣工,，是中國(guó)目前第一高樓、世界第三高樓,、世界最高的平頂式大樓,，地上101層，地下3層,，樓高492米,。

15年前慧眼識(shí)浦東

龍眼陸家嘴立意建高樓

森稔說(shuō)：“沒(méi)有理想的盲目冒險(xiǎn)是一場(chǎng)賭博，但有明確理想的冒險(xiǎn)是成功的關(guān)鍵,。”在他看來(lái),，15年前決定在上海浦東修建世界最高建筑物的計(jì)劃就是“有明確理想的冒險(xiǎn)。”森稔的“明確理想”是和上海浦東共同發(fā)展,。

1993年,，森稔來(lái)到上海，時(shí)任上海市副市長(zhǎng),、浦東開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)趙啟正接待了森稔,，。當(dāng)時(shí)的浦東新區(qū)剛成立不久,，仍是一片荒蕪之地,。趙啟正在《浦東奇跡》一書(shū)中描繪：每逢暴雨，浦東爛泥渡路,，水漫金山,。上海普通市民流行一句話，“寧要浦西一張床,，不要浦東一間房”,。

當(dāng)趙啟正帶著森稔參觀了浦東規(guī)劃模型、介紹浦東東方明珠開(kāi)發(fā)的具體基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃后,，森稔卻慧眼發(fā)現(xiàn)浦東的商業(yè)機(jī)會(huì),。按照規(guī)劃，浦東開(kāi)發(fā)的核心就是構(gòu)筑陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),，整體分為三層：外圍由100米至200米的建筑群組成,，中間層高度是200米至300米，內(nèi)層核心由三棟超高建筑組建而成。即：在現(xiàn)金茂大廈,、環(huán)球金融中心所在地及陸家嘴Z3-2地塊,，將矗立3幢超高層的標(biāo)志性建筑，形成‘品’字形布局”,。

趙啟正表示：“我們將建第一高樓,，另外兩幢還沒(méi)決定由誰(shuí)來(lái)建。”森稔立即做出反應(yīng)：“讓我來(lái)建第二幢吧!”

在森稔的朋友——香港華僑企業(yè)恒隆有限公司的經(jīng)營(yíng)者看來(lái),，森稔此舉甚為大膽,。他曾力勸森稔：森先生，不知道什么時(shí)候開(kāi)發(fā)浦東的事會(huì)取消,。為了保險(xiǎn)起見(jiàn),，不如我們一起開(kāi)發(fā)完浦西，以后再進(jìn)入浦東吧,。而且你可以做投資商,，不用冒土地開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。

向來(lái)看準(zhǔn)了就不會(huì)改變的森稔斷然拒絕,，“那就不是森大廈的事業(yè)了!”

其實(shí)森稔并不是沖動(dòng)之舉,。森稔在和趙啟正見(jiàn)面前,，就派了先遣部隊(duì)調(diào)查上�,！，F(xiàn)任上海環(huán)球金融中心有限公司總經(jīng)理的吉村明朗就擔(dān)任這一投資考察的重任,。因?yàn)樵谥袊?guó)地圖上,，森稔早已發(fā)現(xiàn)：如果說(shuō)上海位于長(zhǎng)江龍頭，那么剛剛開(kāi)發(fā)的浦東陸家嘴就是這條龍的眼睛,。

據(jù)趙啟正回憶：當(dāng)時(shí)來(lái)到上海這個(gè)尋夢(mèng)園,，森稔很詳細(xì)地了解了浦東的規(guī)劃。森稔最關(guān)心的問(wèn)題——誰(shuí)將成為亞洲的金融中心,，是上海,，還是香港，或者其他地方,。1994年,，認(rèn)定上海最有希望后，森稔拍板做出了投資的決定,。

從拍板到拿地歷時(shí)約2年,，上海歡樂(lè)谷也同期發(fā)展起來(lái)了。1994年,，森稔將目光鎖定在陸家嘴的核心地塊Z4-1上;1995年12月,，森大廈順利獲得這一地塊的土地使用權(quán)。為此，森大廈注資2.13億美元成立了上海環(huán)球金融中心有限公司,，股東分別為森財(cái)團(tuán)的海外公司森海外株式會(huì)社和上海環(huán)球金融中心投資株式會(huì)社：前者出資128億日元,，持股51.2%;后者由日本等國(guó)33家銀行、保險(xiǎn)公司,、商社等企業(yè)聯(lián)合出資122億日元,，持股48.8%。