時(shí)間:2013-07-10 來源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:hfw.cc 我要糾錯(cuò)
陷阱一:家居裝修工程施工合同是個(gè)套
在家居裝修施工前,大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比從前更為精明,,為了預(yù)防事后麻煩,,個(gè)別都會(huì)自動(dòng)與裝修企業(yè)簽署合同。然而,一份裝修合同,如果不細(xì)心瀏覽,它也可能成為一個(gè)騙局,,將所有義務(wù)推向花費(fèi)者,而裝修企業(yè)卻能夠不承當(dāng)任何義務(wù),。為了防止對(duì)方設(shè)下的騙局,,在簽署合同時(shí)應(yīng)該警惕。
裝修工程施工合同工般是存在以下多少個(gè)問題:1,、付款只有時(shí)光約定,,沒有付款的條件商定。由于家居裝修工程基礎(chǔ)上是業(yè)主先付款,后施工,,而且是按施工進(jìn)度支付,,即然是按進(jìn)度支付,那就是在前一工序?qū)崿F(xiàn)及格后才干支付下一工序的工程款,,而合同中沒有這樣的約定,。2、合同中良多只有驗(yàn)收措施卻不驗(yàn)收尺度,,試問,,沒有標(biāo)準(zhǔn)就是沒有參照系,那驗(yàn)收如何進(jìn)行呢,,皇冠裝飾網(wǎng)一直是市面上最好的皇冠網(wǎng)的品牌網(wǎng)址,。?3,、對(duì)施工方的違約約定很少或者是不清等,。
防范對(duì)策:首先要取舍由國(guó)度有關(guān)部分同一制訂的合同文書,謝絕由企業(yè)本人制訂或擅自轉(zhuǎn)變合同中條款的文書,。其次,,在簽訂合同前應(yīng)清楚裝修工程合同的內(nèi)容,如工程概況,、質(zhì)量請(qǐng)求,、工程價(jià)款支付等,如果對(duì)商定的責(zé)任,、任務(wù)尚不清晰,倡議當(dāng)場(chǎng)簽訂彌補(bǔ)協(xié)定,,說明雙方權(quán)力,、職責(zé)及對(duì)違約方的處分或解決方法等條款。三是對(duì)簽訂的合同,,必需通過市場(chǎng)管理部門鑒定是否正當(dāng)有效,,一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議,市場(chǎng)管理部門可站在客觀,、公平的態(tài)度,,準(zhǔn)確解決抵觸,保護(hù)雙方的合法權(quán)利,。
陷阱二:材料上虛高報(bào)價(jià)
在裝修進(jìn)程中,,一些裝修公司在動(dòng)工前會(huì)自動(dòng)向消費(fèi)者供給工程估算清單,而這些估算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的,,消費(fèi)者心中不數(shù),。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,如在盤算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù),該剔除的不剔除,,或不規(guī)矩處按最大尺寸盤算面積,。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際應(yīng)用的不符,非但凡基層采取偽劣材料,,以下降本錢,,或有意加大材料損耗,或損耗之后加大工程量,。有的還采取套餐報(bào)價(jià)法蒙騙花費(fèi)者,,看似迷信,實(shí)際含混,,工程造價(jià)變相增高,。
防范對(duì)策:首先要與裝修企業(yè)的相干職員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目標(biāo)實(shí)在情形,避免虛報(bào)謊報(bào),;其次要弄清本人所須要的材料,、施工程序以及服務(wù)名目。對(duì)弄不明白的資料可到裝潢裝修材料市場(chǎng)去征詢懂得,,做到成竹在胸,。必要時(shí)應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量,劃定余虧比例,,以防裝修商偷工減料,;三是在施工圖上表明詳細(xì)的施工做法跟材料品名、等級(jí)作為合同附件,,細(xì)心檢討報(bào)價(jià)單所列名目的名稱,、數(shù)目、單價(jià)和總價(jià),,不可忽視粗心,,更不可貪一時(shí)之便而廢棄準(zhǔn)則。
陷阱三:偷工減料暗牟利
因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)家庭裝飾裝修行情的一直懂得,,一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來不行,,暗中牟利,皇冠網(wǎng)提供最專業(yè)的裝修資訊,,歡迎咨詢,。在招攬生意時(shí)成心廉價(jià)簽約,承攬業(yè)務(wù),。有的做得了則做,,做不了拿錢一走了之。而有的則采用減少施工程序,、降低材料等級(jí)等方法以偽充好,,混等混級(jí)到達(dá)下降裝修本錢的目標(biāo)。如本該刷6道漆的只刷3道,木質(zhì)基層不作堅(jiān)固處置,,乳膠漆加水比例錯(cuò)誤等,。不僅降低了屋宇裝修質(zhì)量,同時(shí)也抬高了裝修造價(jià),。
防備對(duì)策:首先抉擇存在正當(dāng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,具備裝潢裝修資質(zhì)證書,有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合跟固定的設(shè)計(jì)施工步隊(duì)的,,信用有保障的裝修企業(yè),;其次要當(dāng)真檢討施工方估算的工程面積,應(yīng)用的各種資料規(guī)格,、等級(jí),,弄明工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符,;三是當(dāng)裝修停止后,,驗(yàn)收工程品質(zhì)最好請(qǐng)有關(guān)品質(zhì)監(jiān)視檢測(cè)部分一道,核查,、查找問題,,防備于未然。
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