時間:2013-08-10 來源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:hfw.cc 我要糾錯
公司的住所即經(jīng)營場合的地址應該詳細,、明白并絕對獨破,,且同企業(yè)所從事的出產(chǎn)經(jīng)營運動相適應,獲得房屋使用權的期限必需在一年以上,。
(1)公司的住所證明可分辨不同情形提交下列之一的產(chǎn)權證明:
a,、《房屋所有權證》復印件;
b,、國有土地《土地使用權證》復印件,;
c、房管部分頒發(fā)的《屋宇租賃允許證》復印件,;
d,、土管部分頒發(fā)的《土地應用權租賃允許證》復印件;
e,、屬國有土地上新建房屋,,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發(fā)的《建造施工許可證》復印件,;
f,、屬新購置的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地應用權證》的,,則供給購房合同,、發(fā)票、商品房預售證復印件,;
g,、屬公管房,,未獲得《房屋所有權證》跟《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產(chǎn)權證明,;
h,、屬群體土地上建造的房屋,臨時無奈提供產(chǎn)權證的,,如產(chǎn)權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,,可由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府出具贊成使用處地的證明,;如產(chǎn)權屬農(nóng)夫或村委會所有,,應由房屋所在區(qū)領土資源部門或房管部門出具批準使用處地的證明;
i,、有"住宿"經(jīng)營規(guī)模的賓館,、飯店,、接待所等,、以及有"屋宇出租"經(jīng)營范疇的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;
j、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的,,則提供軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《部隊房產(chǎn)租賃許可證》復印件,;
k,、進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。
(2)公司的住所系租借的,,除提交上述之一的產(chǎn)權證明外,還應提交下列之一的使用證明:
a、屬租賃的,,提供房屋租賃協(xié)議(出租方應是房屋所有者,,承租方應是正在申請創(chuàng)辦的企業(yè)),;若屬轉(zhuǎn)租的,應提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的贊成轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)定上蓋章確認;
b,、屬母企業(yè)無償提供應子企業(yè)使用的,,提供母企業(yè)出具的無償使用證明;
c,、房屋產(chǎn)權屬股東所有,,由股東無償提供應所投資的企業(yè)使用的,提供股東出具的無償使用證明,。
(3)以底層房屋跟二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的,,則另應提交計劃部門的審批看法,以下特別情形作特別處置:
a,、房管部門的直管公房,,已辦理"住改非"手續(xù),或產(chǎn)權屬軍隊的房屋,,已經(jīng)軍隊相干部門同意作為經(jīng)營用房,,如屬二樓以上住宅,則不再報規(guī)劃部門審批,;如屬一樓房屋,,均需去規(guī)劃部門審批,,工商部門憑規(guī)劃部門批準意見或"不屬破墻開店"看法,,辦理登記注冊;
b,、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,,或領土資源部門已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的,不管房屋性質(zhì),,也不管房屋檔次,,均不再去規(guī)劃部門審批;
c,、原有廠房內(nèi)再辦產(chǎn)業(yè)企業(yè),,不再報計劃部門審批;
d,、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房,,不再報規(guī)劃部門審批,但其裙房仍需報批,。
經(jīng)濟實用房不得作為經(jīng)營場合,,注冊外資公司資訊,公司的設立和經(jīng)營同時依賴于股東個人信用和公司資本規(guī)模的公司,,如兩合公司,,
(4)若房屋的"產(chǎn)權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致,則應提交下列之一的證明文件:
a,、前述"產(chǎn)權證明"的地名若與實際地名不符,,中國注冊公司信息,可以把公司劃分為五類:無限公司,,有限責任公司,,兩合公司,股份有限公司,,股份兩合公司,!則應供給地名辦的證實(地名辦的證實在注明新地名的同時必需注明原地名);
b,、簽署房屋租賃(使用)協(xié)定,、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權人若與前述房屋"產(chǎn)權證明"上的房屋所有權人不一致時,,則應提供房屋所有權人轉(zhuǎn)變姓名或名稱的證明,。
c、若實際地址不變,,只調(diào)換門牌號碼的,,只要提供地名辦的證明。
d,、如實際經(jīng)營地址尚未斷定門牌號碼的,,由申請人提供場所詳細地位的描寫。
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