時(shí)間:2013-08-10 來源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:hfw.cc 我要糾錯(cuò)
公司的住所即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合的地址應(yīng)該詳細(xì),、明白并絕對(duì)獨(dú)破,,且同企業(yè)所從事的出產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)相適應(yīng),獲得房屋使用權(quán)的期限必需在一年以上,。
(1)公司的住所證明可分辨不同情形提交下列之一的產(chǎn)權(quán)證明:
a,、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
b,、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件,;
c、房管部分頒發(fā)的《屋宇租賃允許證》復(fù)印件,;
d,、土管部分頒發(fā)的《土地應(yīng)用權(quán)租賃允許證》復(fù)印件;
e,、屬國(guó)有土地上新建房屋,,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建造施工許可證》復(fù)印件,;
f,、屬新購(gòu)置的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地應(yīng)用權(quán)證》的,,則供給購(gòu)房合同、發(fā)票,、商品房預(yù)售證復(fù)印件,;
g、屬公管房,未獲得《房屋所有權(quán)證》跟《土地使用權(quán)證》的,,則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,;
h、屬群體土地上建造的房屋,,臨時(shí)無奈提供產(chǎn)權(quán)證的,,如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,,可由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府出具贊成使用處地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)夫或村委會(huì)所有,,應(yīng)由房屋所在區(qū)領(lǐng)土資源部門或房管部門出具批準(zhǔn)使用處地的證明,;
i、有"住宿"經(jīng)營(yíng)規(guī)模的賓館,、飯店,、接待所等、以及有"屋宇出租"經(jīng)營(yíng)范疇的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
j,、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的,,則提供軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《部隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;
k,、進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件,。
(2)公司的住所系租借的,除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外,,還應(yīng)提交下列之一的使用證明:
a,、屬租賃的,提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者,,承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)創(chuàng)辦的企業(yè)),;若屬轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的贊成轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)定上蓋章確認(rèn),;
b,、屬母企業(yè)無償提供應(yīng)子企業(yè)使用的,提供母企業(yè)出具的無償使用證明,;
c,、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有,由股東無償提供應(yīng)所投資的企業(yè)使用的,,提供股東出具的無償使用證明,。
(3)以底層房屋跟二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的,則另應(yīng)提交計(jì)劃部門的審批看法,,以下特別情形作特別處置:
a,、房管部門的直管公房,,已辦理"住改非"手續(xù),或產(chǎn)權(quán)屬軍隊(duì)的房屋,,已經(jīng)軍隊(duì)相干部門同意作為經(jīng)營(yíng)用房,,如屬二樓以上住宅,則不再報(bào)規(guī)劃部門審批,;如屬一樓房屋,,均需去規(guī)劃部門審批,工商部門憑規(guī)劃部門批準(zhǔn)意見或"不屬破墻開店"看法,,辦理登記注冊(cè),;
b、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,,或領(lǐng)土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的,,不管房屋性質(zhì),也不管房屋檔次,,均不再去規(guī)劃部門審批,;
c、原有廠房?jī)?nèi)再辦產(chǎn)業(yè)企業(yè),,不再報(bào)計(jì)劃部門審批,;
d、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房,,不再報(bào)規(guī)劃部門審批,,但其裙房仍需報(bào)批。
經(jīng)濟(jì)實(shí)用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合,,注冊(cè)外資公司資訊,,公司的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)同時(shí)依賴于股東個(gè)人信用和公司資本規(guī)模的公司,如兩合公司,,
(4)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址,、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致,則應(yīng)提交下列之一的證明文件:
a,、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符,,中國(guó)注冊(cè)公司信息,可以把公司劃分為五類:無限公司,,有限責(zé)任公司,,兩合公司,股份有限公司,,股份兩合公司,!則應(yīng)供給地名辦的證實(shí)(地名辦的證實(shí)在注明新地名的同時(shí)必需注明原地名);
b,、簽署房屋租賃(使用)協(xié)定,、出具房屋無償使用證明的,,房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí),,則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)變姓名或名稱的證明,。
c、若實(shí)際地址不變,,只調(diào)換門牌號(hào)碼的,,只要提供地名辦的證明。
d,、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未斷定門牌號(hào)碼的,,由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所詳細(xì)地位的描寫。
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