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　　確保性住宅聯(lián)系國計民生,，既是經(jīng)濟(jì)疑問,，更是影響社會安穩(wěn)的重要民生疑問,。工商銀行北京市分行從按揭項目準(zhǔn)入,、貸款查看批閱,、擔(dān)保辦法等多個角度為確保性住宅開辟綠色通道,。

　　該行有關(guān)人士介紹,，關(guān)于短缺某些要件或是開發(fā)貸確保性住宅項目,，可依據(jù)實(shí)踐狀況提前受理并帶條件準(zhǔn)入,，加快項目準(zhǔn)入速度；施行限時批閱制,，承諾24小時之內(nèi)完結(jié)批閱,，關(guān)于優(yōu)質(zhì)項目可完結(jié)現(xiàn)場派駐批閱，最大限度提速批閱功率,；北京個人貸款引入自然人全程連帶職責(zé)確保擔(dān)保形式以及允許配偶,、父母或已成年子女作為共同申請人等辦法，拓展確保性住宅貸款受理計劃等,。

　　據(jù)曉得,，工行北京分行經(jīng)過許多資料研討、電話調(diào)研等辦法,，清晰北京市經(jīng)濟(jì)適用住宅或限價商品房申請家庭的家庭年收入計劃和規(guī)范,、人均住宅運(yùn)用面積的計算以及家庭總財物凈值的計算計劃等詳細(xì)狀況，將“堅決遏制房價過快上漲擁護(hù)國家民生工程建造”的公司職責(zé)切實(shí)落于紙面,，付諸實(shí)踐,，為確保性住宅貸款事務(wù)順暢推動奠定了基礎(chǔ)。

　　到當(dāng)前,，該行個人確保性住宅貸款余額3.7億元,，涉及天通苑、回龍觀等確保房項目,。后續(xù)該行將繼續(xù)深入確保性住宅項目調(diào)研,，積極推動確保性住宅貸款事務(wù)展開，推動國家安居工程建造,。

　　 北京取過公積金 再買房貸款算“第二套”

　　 “為了取出那三五萬元的公積金,就把‘首套房’資歷給丟了,真是太不值了,。”上星期末,劉女士等多位市民標(biāo)明,如何理財日前因改進(jìn)性住宅需求,想把本來的房子“小換大”時,才發(fā)現(xiàn)因?yàn)楸本┕�積金方針日前呈現(xiàn)的新改變,讓個人失去了采辦“首套房”的資歷。

　　 4月7日,北京住宅公積金處理中間發(fā)布的新方針,網(wǎng)絡(luò)貸款平臺經(jīng)過北京房子買賣權(quán)屬信息查詢體系,、央行征信體系和北京住宅公積金處理體系及其他查詢,查詢貸款申請人無住宅記載,、無個人住宅貸款記載、無住宅公積金購房獲取記載的,為首套自住住宅,。這項方針也被購房人“直譯”為:取過公積金再買房就算“第二套”,。

　　 劉女士上一年年底剛買了一套一居室二手房。“其時因?yàn)榭紤]到婚后能夠呈現(xiàn)的改進(jìn)性需求,就和家里人咬著牙湊了150萬元,全款購房;其時就怕在征信體系里留下購房貸款的‘案底’,。”她解說說,和周圍的同事相同,她在買房后取出了公積金賬戶余額5萬元,用于償還向親戚借的購房款,。

　　 因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)個人懷孕,劉女士日前決議把房子“小換大”。依照公積金新政出臺前的方針,她將這套一居室出售后,歸于“無房無貸”,再購房時基本契合“首套房”貸款需求,最低首付30%即可�,？墒�,因?yàn)楣�積金如今“認(rèn)房認(rèn)貸又認(rèn)提(取)”,像劉女士家這樣的“無房戶”,再買房時,不論是運(yùn)用商貸,仍是公積金,都將被視作“二套房”,最低首付70%,。

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