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父母親屬間真實(shí)交易將允許辦理公積金貸款,、買(mǎi)方首付款必須全額存入賣(mài)方在指定銀行開(kāi)戶(hù)的存折中凍結(jié)……記者昨日從省直公積金管理分中心獲悉,，最新的《省直公積金二手房貸款實(shí)施細(xì)則》(可在省直公積金網(wǎng)站http://www.ahgjj.gov.cn/查詢(xún))已正式公布，有效期至2018年12月31日,。在最新公布的《細(xì)則》中,，考慮到職工改善住房條件的實(shí)際需求，父母親屬間涉及的二手房交易,，經(jīng)核實(shí)屬于真實(shí)交易的,，將允許辦理住房公積金貸款。

此外,，《細(xì)則》還有其他方面的變化,。為了保障資金安全，首付款凍結(jié)是得到強(qiáng)化的重要程序,。根據(jù)規(guī)定,，首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶(hù)并辦理凍結(jié)手續(xù),。具體來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,，買(mǎi)賣(mài)雙方持相關(guān)證明材料到省直分中心指定受托銀行(目前為農(nóng)業(yè)銀行金城支行,、中國(guó)銀行安徽省分行營(yíng)業(yè)部、中國(guó)銀行廬陽(yáng)支行,、建設(shè)銀行鐘樓支行,、徽商銀行蕪湖路支行、中信銀行合肥分行),，借款人將按規(guī)定比例支付的首付款存入賣(mài)方在該行開(kāi)戶(hù)的存折凍結(jié),。在申請(qǐng)貸款時(shí)，需查驗(yàn)銀行凍結(jié)存折或凍結(jié)單據(jù),。

在方便職工方面,，《細(xì)則》也作出了部分調(diào)整。根據(jù)新的規(guī)定,，在完成資金凍結(jié)等手續(xù)后,，二手房交易賣(mài)方夫妻只需到受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)即可，省去了到省直分中心的環(huán)節(jié);在銀行辦理凍結(jié)時(shí),，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票今后只需提交查驗(yàn)并留下復(fù)印件即可,，原件不再收取。同時(shí),，依照省直分中心與開(kāi)發(fā)商簽訂的合作協(xié)議,，經(jīng)確認(rèn)過(guò)土地性質(zhì)的樓盤(pán)，只需提交《房產(chǎn)證》,，交易雙方不需再到開(kāi)發(fā)商那里復(fù)印土地證明材料;計(jì)算公積金貸款額度時(shí),，夫妻雙方一方計(jì)繳基數(shù)已符合還貸條件的，配偶沒(méi)有繳存過(guò)公積金的不需再去相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)并出具未繳證明,。

省直分中心表示,，隨著職工使用公積金貸款改善住房條件需求的變化，該中心今后會(huì)適時(shí)調(diào)整相關(guān)管理規(guī)定和政策,，不斷強(qiáng)化資金安全,，在流程上簡(jiǎn)化手續(xù)，方便職工使用