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時間：2019-03-15 來源：合肥網(wǎng)hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
房貸利率,，一直牽動著廣大購房者的心,。在經(jīng)歷了數(shù)月的寒潮之后，合肥樓市傳來了好消息——房貸利率開始下調,。
記者從各家銀行了解到,，合肥首套房貸利率出現(xiàn)松動。五大國有銀行及招商,、光大,、徽商等部分商業(yè)銀行首套房貸利率已由去年年末基準利率的上浮20%下降至上浮10%，首付比例由原先的4成起調至3成起,。浦發(fā),、興業(yè)兩家銀行首套房貸利率為基準利率的1.15倍，即上浮15%,。中信銀行首套房貸利率則為上浮20%,。
二套房方面，各家銀行房貸利率普遍為基準利率上浮20%,，首付比例由6成起變?yōu)?成起,。工商,、浦發(fā)、中信三家銀行二套房貸利率上浮25%,，而興業(yè)銀行二套房貸利率最低,，與首套房貸一致，即上浮15%,。
此外,，不少家銀行表示，如果購房者在購買第二套房時,，第一套房貸結清,，二套房可以按照首套房利率執(zhí)行。
目前,，房貸利率下調,，正從一線城市蔓延到二線城市。根據(jù)融360監(jiān)測,，全國首套房貸平均利率在2018年11月升至最高點,，達到5.71%，隨后回落,，至今已連續(xù)下降三個月,。2019年2月，全國首套房貸平均利率已降至基準利率的1.15倍,。全國二套房貸利率則已連續(xù)四個月回落,，2月降至基準利率的1.22倍。
從2月開始,，二線城市房貸利率出現(xiàn)大面積下調,。除了合肥，南京,、杭州,、寧波等地的房貸利率降幅較大。
銀行內部人士表示,，今年房地產(chǎn)市場的基調是進一步滿足有剛需和改善性需求用戶的合理住房需求,，嚴格管控投機性購房行為。因此,，預計在保證供應量相對穩(wěn)定的前提下,，房貸利率將整體上穩(wěn)中有降,，首套房貸利率將逐漸向基準利率回歸,。
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