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時間：2011-08-28 來源：合肥網(wǎng)hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
什么是學區(qū)房？
合肥市明文規(guī)定：堅持適齡兒童少年戶籍與父母(或其他法定監(jiān)護人)戶籍在一起并單獨立戶,；適齡兒童少年戶籍與實際居住地一致,；堅持“劃片、就近,、免試”原則,，適齡兒童少年按劃定的學區(qū)就近入學，不舉行任何形式的考試錄取新生,。其實，在合肥齡兒童少年都能上學,，教育部門不會讓任何一個齡兒童少年輟學,。
既然如此，家長們何必曾經(jīng)要為擇校,、現(xiàn)在要為學區(qū)房而東奔西走呢,？
學區(qū)房的出現(xiàn)，主要是因為一個城市教育資源的分配不夠均衡,，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)小學,。
學區(qū)房，一個特別的名詞,。從某種意義上講,，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品,，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈,，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外,，一些重點中學附近的房產(chǎn)也會收到學生家長的青睞,，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習,，孩子也可以提高學習的效率,。
學區(qū)房早已成為房地產(chǎn)商們的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%,，盡管價格不菲,，但往往廣受關(guān)注。
據(jù)統(tǒng)計,，名校所在的“學區(qū)房”價格普遍比“非學區(qū)房”價格高出300-800元,。“學區(qū)房”的價格高位不僅體現(xiàn)在新房市場,，二手房市場更為明顯,。資料顯示，在二手房成交客戶中,，“學區(qū)房”客戶比例達20%-30%左右,，售價比“非學區(qū)房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周邊的學區(qū)房目前需求最旺,、價格也相對較高,。而從合肥二手房中介了解到，50中本校學區(qū)內(nèi)的西園新村雖然年代久遠,，均價達到7000元/㎡以上,，而年代較新的安居苑均價更是達到8000元/平米以上。
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