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時間：2011-08-28 來源：合肥網(wǎng)hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
疑問
70歲了如何辦老年證,？
▲姚先生 13329******
我母親今年70多歲了，瑤海區(qū)城鎮(zhèn)戶口,，如何辦理老年證,？
■記者調查
瑤海區(qū)老齡辦工作人員表示，合肥市居民領取老年證需持本人戶口簿或身份證,，攜帶一張一英寸免冠照片到戶口所在的縣（區(qū)）老齡工作委員會辦公室領取,。
像姚先生母親的情況，可攜帶上述材料到位于和平廣場的瑤海區(qū)政府政務服務中心2樓辦理,。
本報記者 甘瓊芳 整理
疑問
房產(chǎn)證要等5年�,�,？
▲張女士 13033******
我在肥西縣上派看中了一套二手回遷房,，現(xiàn)在還沒簽協(xié)議，但房主說房產(chǎn)證要5年后才能拿到,，并且要求我一次性付清房款,。我有點擔心，想問一下如果到時候拿不到房產(chǎn)證該怎么維權,？麻煩晨報記者幫忙咨詢,。
■記者調查
安徽禾森律師事務所王宇律師表示，如果到時房屋可以辦理產(chǎn)權證，買房人有權要求賣房人履行合同,，辦理房屋過戶手續(xù),，這個是沒有問題的。但最大的風險在于,，賣房人與他人又簽訂賣房合同,，這時候存在兩份買賣合同，必然會導致一方無法獲得房屋,。
如果賣房人不僅與他人簽訂合同,，又將房屋過戶到了其他買房人名下，這樣的話,，另一個買房人就無法獲得房屋,，只能要求賣房人支付違約金或賠償損失了。
因此,，律師建議,，雙方簽訂合同時對可能遇到的違約情形進行詳細的約定，以確保賣房人不敢違反合同,。即使違反合同,，對買房人來說也可以得到相應的賠償。
王宇介紹,，購買回遷房經(jīng)常會面臨的問題：一是辦理房產(chǎn)證和自由交易的時間不確定,。二是房屋可以辦理過戶手續(xù)時，賣房人不愿意履行合同,、辦理過戶手續(xù),。三是賣房人將房屋賣給其他人。
本報記者 甘瓊芳 整理
郁悶
吃火鍋吃出了蟲子
▲余先生 18297******
6日晚,，我在三里庵國購廣場的“傣妹”吃火鍋,，吃到最后發(fā)現(xiàn)青菜上面有蟲子，我向飯店方面反映了此事,，他們也給我換了一份,，但我覺得很不舒服，沒有繼續(xù)吃就離開了,。
■記者調查
記者將此事反映給了蜀山區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所,，工作人員表示，消費者如遇到余先生類似的情況,，可要求飯店換飯菜,，如果要求其他賠償，可以與飯店方面協(xié)商,，衛(wèi)生部門暫無明確規(guī)定,。如雙方協(xié)商不成,，消費者可撥打蜀山區(qū)衛(wèi)生部門投訴電話5597561投訴。
本報記者 甘瓊芳 整理
郁悶
路口的紅綠燈不亮了
▲某先生 13956******
省城北二環(huán)和武里山路交口附近紅綠燈沒了,，交通比較混亂,，希望交警部門予以關注。
■記者調查
記者將該路口的狀況反映給了合肥市交警支隊,，工作人員記錄下了這里的情況,，表示會馬上聯(lián)系當?shù)氐慕痪ガF(xiàn)場查看。
本報記者 徐栩 整理
郁悶
小區(qū)太吵惹人煩
▲李先生 556****
我住在合肥大溪地,，目前小區(qū)5期正在建設,，小區(qū)旁邊是合肥市寧溪學校。小區(qū)里一天到晚都很吵,，連周末和節(jié)假日都不得安寧,，惹得我們業(yè)主怨聲載道。
■記者調查
寧溪學校校長辦公室一名工作人員稱,，學校在正常教學時間喇叭會播出廣播體操,，但周末和節(jié)假日不會開喇叭，加上現(xiàn)在合肥對節(jié)假日補課管得很嚴,，一般周末學校沒有什么活動,。
大溪地售樓部工作人員告訴記者，目前小區(qū)內5期正在建設,，確實會產(chǎn)生一定噪音,。
本報記者 甘瓊芳 整理
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